Worauf Sie achten sollten, bevor der Home Inspector ankommt | Heimwerker | wollereyblog.com

Worauf Sie achten sollten, bevor der Home Inspector ankommt





Aus der Ferne: Beginnen Sie mit einer Inspektion am Straßenrand. Schauen Sie sich an, wie das Haus liegt. Wenn das Land zum Haus hin abfällt, gibt es eine ausreichende Drainage? Prüfen Sie, ob gerade Dachlinien und ein Dach in gutem Zustand sind, ohne ungewöhnlich aussehende Dips, Unebenheiten oder Blasen.

Nah: Untersuche das Äußere des Hauses. Wenn das Abstellgleis und der Besatz gestrichen sind, gibt es Sprudeln oder größere Schälung? Kommt die Erde rund ums Haus mit Abstellgleisen oder Ausstattungsdetails in Kontakt? Beurteilen Sie den Zustand der Fenster und Türen. Sind die Sturmfenster intakt und alle Bildschirme und Glasscheiben vorhanden? Schließen Außentüren ohne Probleme bündig? Sind die Schwellen lose oder beschädigt?

Im Haus: Überprüfen Sie die Decken und Wände auf Anzeichen von Wasserschäden wie Flecken oder Anzeichen von Schimmel. Gibt es losen Putz oder abblätternde Farbe? Fühlen sich Treppen unter den Füßen stabil an? Sind Holzarbeiten oder Formteile zersplittert oder beschädigt?

Mögliche Probleme sind nicht unbedingt ein Grund, nicht das gewünschte Haus zu kaufen, aber sie sollten sich auf jeden Fall auf den Preis auswirken, den Sie zahlen. Das Aufdecken eines Fehlers kann Ihnen dabei helfen, den Verkaufspreis niedriger auszuhandeln. Auch wenn dies nicht der Fall ist, wenn Sie im Voraus wissen, dass Sie einen teuren Reparaturauftrag haben, werden Sie sich weniger auf den Verkaufspreis überfordern.

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