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Ultra-Billig: Häuser für unter 6.000 Dollar



Die nächste Phase der nationalen Immobilienkrise ist in vollem Gange, vor allem in Gemeinden, die im Zentrum der Implosion des Subprime-Immobilienmarktes standen. Von Kalifornien bis New York gibt es Häuser, die für ein paar Cent auf den Dollar verkauft werden können, und in einigen verstreuten Wohngegenden kosten einige Häuser jeweils ein paar tausend Dollar. Diese Häuser bieten Käufern, die sich um ihre Rehabilitation kümmern, faszinierende Möglichkeiten. In vielen Fällen verkaufen sie sich schnell. Hier ist ein Beispiel von dem, was wir noch auf dem Markt gefunden oder kürzlich verkauft haben.

Cleveland Multifamily für 5.000 Dollar



Ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, ein hervorragendes Beispiel für den Handwerker-Stil, mit Erkerfenstern im zweiten Stock und tiefen Dachvorsprüngen auf dem Vordach. Zwei der drei Einheiten haben jeweils drei Schlafzimmer. Der Makler von Keller Williams sagt, dass diese Immobilie seit Anfang 2008 auf dem Markt ist.
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Detroit Bungalow für 750 Dollar





Die Details sind rar, aber bei 750 Dollar könnte dieser 1925-Handwerker mit drei Schlafzimmern und Garage einen genaueren Blick verdienen. Die Immobilie, die sich in einem Wohnviertel von Detroit befindet, erfordert einige nicht näher spezifizierte Arbeiten. Laut Immobilien-Website, Neighborhood Scout, liegt der mittlere Hauspreis in der Nähe bei etwa 45.000 USD, aber dieses Haus wird wahrscheinlich nicht das einzige sein, das zu stark reduzierten Preisen aufgrund von Zwangsvollstreckungen angeboten wird.

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Handwerker zu Preisen des 19. Jahrhunderts





Ein Handwerkerheim wie dieses kostete zur Jahrhundertwende rund 6.000 Dollar; Dieses Haus ist im Jahr 2009 noch günstiger. Das 4-Schlafzimmer-Haus ist mit 4.900 US-Dollar aufgeführt. Es verfügt über ein niedriges Dach, eine Dachgaube und quadratische Säulen im Stil des Stils. Die Struktur von 1908 zeigt jedoch ihren Verschleiß. Es liegt in einem Detroit-Viertel von Mietern, die von manchen als funky / artsy bezeichnet werden, wobei die durchschnittlichen Immobilienwerte bei 25.000 US-Dollar liegen.
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Pittsburgh Home für $ 5,900





Diese Zweifamilien-Colonial Revival ist seit Oktober auf dem Markt. Als wahrscheinlicher Kandidat für eine Darmsanierung hat das Haus den gesamten Kupferraub erlitten. Aber mit einer Giebelgaube, einer großen Veranda und Heckleuchten über der Eingangstür hat es ein großes Potenzial für die Eindämmung des Bordsteines.

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Indianapolis Bungalow für ein paar tausend verkauft





Auf einem kleinen Hof mit Hartholzbäumen gelegen, benötigt diese Queen Anne aus dem Jahr 1895 mit zwei Schlafzimmern eine durchgehende Rehabilitation. Bei 3.000 Dollar notiert, könnte man sagen, es sei ein Deal für den Käufer gewesen, der es erwischt hatte. Laut seinem Listing Agent bei F.C. Tucker, das Los allein ist so viel wert. Die überdachte Veranda, die großen Fenster und die tiefe Traufe lassen den malerischen Charme erkennen, den sie in besseren Zeiten ausstrahlte.

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Pennsylvania Colonial Revival im Vertrag





Derzeit unter Vertrag in der Gegend von Brushton in Pittsburgh, Pennsylvania, wurde dieser 1930er Ziegelstein Colonial Revival für 5.899 Dollar notiert. Es verfügt über zwei Kamine. Agent Steve Chupinka von KS Real Estate sagt, das Drei-Zimmer-Haus mit Höhle befindet sich in einem relativ guten Zustand, aber es wird eine neue Küche und ein neues Bad sowie einige Putzarbeiten benötigt. Dieses Haus wurde innerhalb von zwei Monaten nach der Aufnahme in die Liste aufgenommen und könnte Teil einer lokalen Wiederbelebung sein. Chupinka sagt, dass es eine Reihe neuer Eigentümer gibt, die Häuser in der Gegend rehabilitieren.

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Detroit Colonial Revival für 2.900 US-Dollar





Dieses 1925 Colonial Revival mit 3 Schlafzimmern ist für 2900 US-Dollar gelistet, mit dem Versprechen, dass es für einen schnellen Verkauf zu einem günstigen Preis günstig war und Potenzial für den richtigen Käufer birgt. Die vernetzte Eingangstür unterstreicht den TLC, den diese Eigenschaft wahrscheinlich benötigt, aber das Fanlight des Einstiegs weist auf sein Potenzial hin. Es befindet sich in einem ethnisch gemischten Stadtteil Detroit mit Reihenhäusern, älteren Häusern und sogar einigen historischen Gebäuden. Die Immobilienwerte begannen vor etwa zwei Jahren in diesem Bereich zu fallen.
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Zweifamilienhaus in Cleveland: Verkauft für 1.200 US-Dollar





Dieses East Cleveland Duplex wurde an einen Investor verkauft. Der Immobilienmakler Tonya Perkins-Stoudermire sagt, dass der neue Eigentümer Reparaturen in Küchen und Bädern vornehmen muss. Sanitär- und Elektroinstallationen sind wahrscheinlich. Das Haus gehört zu einer Wohngegend mit leer stehenden Wohnungen, aber ein Großteil des Lagerbestandes ist "schön", stellt Perkins-Stoudermire fest. Sie sagt, Investoren hätten diese Häuser zusammengeschnappt und sie in einkommensstarke Mietwohnungen verwandelt, und sie sagt, dass sie dabei Nachbarschaften retten.

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Indianapolis Historic Property für 5.000 US-Dollar





Diese Queen Anne mit drei Schlafzimmern und Kreuzgiebeln wurde 1900 erbaut und verfügt über eine durchgehende Veranda mit Pfeilern, die klassische Säulen tragen. Der Innenraum hat noch einige der ursprünglichen Holzarbeiten. Maklerin Regina Nottingham-Briles von Nottingham Realty LLC sagt, dass sie der Ansicht ist, dass die Immobilie strukturell solide ist, aber eine vollständige Überholung erforderlich ist. Es ist seit sechs Monaten in einer angespannten Nachbarschaft auf dem Markt.
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Ihr für 4.500 $





Jünger als einige seiner Nachbarn, wurde dieser Vorstadt-Look mit drei Schlafzimmern im Jahr 1941 erbaut. Die Adresse befindet sich mitten in der Abschottung der Zwangsversteigerung in Detroit, wo Dutzende von Einträgen an einem bestimmten Tag Häuser aus einer anderen Ära anbieten . Obwohl seine Fassade mit Giebelfront und Erkerfenster in einem recht guten Zustand zu sein scheint, "braucht dieser Ein-Bad-Tudor Arbeit", so der Listing-Agent.

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Cleveland Duplex für 4.000 Dollar





Eine vollhohe Veranda ziert dieses neoklassizistische Mehrfamilienhaus von 1914, ganz zu schweigen von einem monumentalen Schattenbaum im Vorgarten. Ein Blick auf die jüngsten Verkäufe in der Gegend von Zillow zeigt eine Reihe von Häusern, die zu niedrigen Preisen gehen. Der Preis dieses Hauses ist stetig gefallen; 2004 wurde es für 41.000 US-Dollar und 2008 für 12.000 US-Dollar verkauft.

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Ziegelstein für $ 4.500





Drei Schlafzimmer und eine Garage kommen mit diesem Ziegel-Handwerker aus dem Jahr 1923 in einem städtischen Viertel Detroit. Für den richtigen Investor schlägt der Broker vor, dass dieses Haus zu diesem niedrigen Preis ein Schnäppchen sein könnte. Wie die meisten Häuser in dieser Galerie sagt der Listungsagent, dass er arbeiten muss. Erfreulich ist, dass es zuletzt im Jahr 2007 für mehr als 60.000 US-Dollar verkauft wurde, so die Immobilien-Website Zillow.
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Muncie Bungalow ist bei $ 5,500 gelistet





Vor kurzem verkauft, bietet dieser 1923 Handwerker mit zwei Schlafzimmern klassische Veranda-Wände, ein Erkerfenster und originale Einbauten. Es gibt auch einen Hinterhof, der zu seinem breiten Vorgarten passt. Makler Paul Starr sagt, das Haus habe architektonischen Charakter, aber sowohl das Innere als auch der Garten wurden vernachlässigt, und das Haus litt unter Vandalismus. Sein neuer Besitzer wird es wahrscheinlich wollen. Starr sagt, obwohl dieses Haus nicht am Markt ist, hat er andere, um potenzielle Käufer zu zeigen.

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