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Fliese: Zeitlos versus Trendy



Herringbone-Arrangements mit U-Bahn-Kacheln bieten einen Look, der für Eigenkäufer noch zugänglich ist. Die Essentials Texturierte U-Bahn-Kachel in 2x5, Mission Stone & Tile. Zu den Farben von oben nach unten gehören Whisper White Honeycomb Texture, Oyster Bay Smooth Texture und Vento Gray Smooth Texture

Die Debatte tobt zwischen "Ansiedeln" für generische, käuferfreundliche Fliesen und lassen Ihren persönlichen Geschmack erstrahlen. Die meisten Fliesenaktualisierungen finden in der Küche und im Bad statt. Dies sind auch Räume, die bei Renovierungsarbeiten mehr Aufwand und Geld erfordern. Um es milde auszudrücken, diese Räume können ein Immobiliengeschäft machen oder brechen. "Küche und Badezimmer verkaufen ein Haus", sagt Designredakteurin Tisha Leung. Klar, es ist einfach, ein Wohnzimmer nach dem Einzug neu zu streichen. Aber eine magentafarbene Mosaik-Duschkabine abreißen? Nein Danke. Lesen Sie weiter, um mehr über Flieseninstallationen und deren Auswirkungen auf den Wiederverkaufswert Ihres Hauses zu erfahren und Vorschläge für ein stilvolles, glückliches Medium zwischen zeitlos und trendy zu finden.

Legen Sie Ihre Auszugszeitleiste fest
Wenn Sie kein Hausflipper sind, scheint es Ihnen die Mühe wert zu sein, ein Haus zu schlagen. Gleiches gilt für die Investition in eine Akzentwand aus importierten Kunstfliesen. "Wenn Sie sieben Jahre oder länger in einem Haus leben, können Sie ein wenig mehr kreative Freiheit haben", sagt Tisha. "Wenn Sie vorhaben, dort weniger als sieben Jahre zu leben, sollten Sie sich des Wiederverkaufswerts und der Art des Umbaus bewusst sein." Wenn Sie diese Faustregel befolgen, werden Sie auch bei anderen Renovierungsentscheidungen, wie zum Beispiel Ergänzungen zum Bau und Umwandlungssystemen, unterstützt.

Konzentrieren Sie sich auf Upgrades für sinnvolle Auswirkungen
Mary Elizabeth Hulsey Oropeza von Mission Stone & Tile erinnert an Tishas Betonung von Küchen und Bädern beim Verkauf eines Eigenheims, wobei der Schwerpunkt auf den Fliesen in Bädern liegt. "Der kleinere Platz erlaubt es Ihnen, Ihren Dollar auf dem Badezimmerboden auszudehnen", sagt sie, "und wenn Sie sich dafür einsetzen können, aktualisieren Sie Ihre Duschwände und fügen Sie hinter dem Waschtisch einen kleinen Backsplash hinzu." Backsplashes sind auch in Küchen eine gute Gelegenheit für Fliesen. "Das Backsplash ist vertikal, also ist es das erste, was Sie sehen", sagt Tisha. "Dort kannst du deine Wirkung erzielen."

Vermeiden Sie, Käufer abzuschrecken
Wenn Sie beschließen, dass Sie bald umziehen werden und den Wert der Renovierung erkennen, ist es an der Zeit, ein glückliches Medium für Ihre Fliesenauswahl zu finden. "Potentielle Käufer werden von allem abgestellt, das ihrem Stil nicht unbewusst entspricht", sagt Tisha. Überspringen Sie die Kacheloptionen, die sich "so wie Sie" anfühlen. Jason Kyser, Experte für Hausrenovierung bei Pro.com, empfiehlt "Vanille bleiben". Obwohl es klassisch ist, ist die weiße Keramik-U-Bahn-Kachel nicht die einzige "Vanille" -Option.

Betrachten Sie zeitlose Styles als trendige
Eine Wand aus pyramidengestapelten U-Bahn-Fliesen ist ein klassischer Look mit kreativer Flexibilität. "Viele Leute, die" Fliesenscheu "sind, entscheiden sich für ein anderes Format als das 3-by-6-Format", sagt Oropeza. "Eine rechteckige Form von 2 x 4, 4 x 5 oder mehr ist für viele Hausbesitzer eine sichere Sache." Tisha merkt an, dass eine übergroße U-Bahn-Kachel für zögernde Kachenkäufer eine einfache Wahl ist. Kyser bevorzugt natürliche Materialien wie Travertin, Granit und Trommelsteine ​​als universell einsetzbare Optionen.

Unterschiedlich geformte Fliesen haben auch in alten Häusern eine etablierte Geschichte. "Penny-Fliesen sind riesig", sagt Tisha. "Sie sind so ein Rückschritt vor Jahrhunderten, was wirklich schön ist." Sie schlägt vor, sie als Verkleidung zu verwenden, um potenzielle Käufer attraktiv zu finden. Oropeza hat ein Comeback auf einer anderen formschönen Kachel bemerkt. "Während das kleinere Sechseck-Mosaik bei Vintage-Eigenheim-Umgestaltungen ein Favorit war", sagt sie, "können die größeren Sechseck-Kacheln in ältere Häuser integriert werden, um einen neuen Look zu erhalten, oder in neue Häuser, um einen alten Klassiker zu drehen." Zu den beliebtesten Kollektionen von Mission Stone & Tile gehören der Hex-Appeal in Hexagonform und die Hexagon-Fliesen aus Porzellan.

Werden Sie kreativ mit Fliesenarrangements
Selbst im einfachsten Fliesenstil gibt es noch viel Raum zum Ausdrucken. "Dinge wie Fischgräten und Sparren sind sehr klassisch", sagt Tisha. "Sie können sie in 200 Jahre alten Häusern finden." Sogar ein Fischgräteneinsatz in einem pyramidengestapelten Küchen-Backsplash wird einigen wählerischen Käufern nicht zu viel sein. Sie bemerkte auch einen neuen, "brillanten" Look während eines kürzlich erschossenen Scouting Shootings für a TOH Magazingeschichte. Der Hausbesitzer ließ die Backsplash-Fliese der Küche hinter Schränken weiterführen und aus den rückenlosen offenen Regalen herausschauen.

Installieren Sie käuferfreundliche Fliesenakzente
Viele Fliesenakzente, die beliebt sind und ein Gefühl des Augenblicks haben, haben eigentlich Wurzeln in alten Häusern. Wie Oropeza erwähnte, sind kleine Mosaiken aus Sechseckfliesen ein Vintage-Look, der ein zugängliches Gefühl erzeugt. Versuchen Sie es mit einem Fliesenteppich oder einem Backsplash. Tisha schlägt vor, leicht in Mosaike zu treten, indem er eins als Mittelstück auf dem Boden oder als Aufkantung verwendet, anstatt die gesamte Oberfläche im Look zu bedecken.

Verstecken Sie die Abnutzung mit strukturierten Fliesen
"Texturierte" Kachel kann Alarme auslösen, aber es ist zugänglicher als Sie denken. "Wenn Sie sich für ein strukturiertes Plättchen entscheiden, kann es wirklich Dellen verdecken", sagt Tisha. Gewellte Kacheln in "Vanille" -Farben können Missbräuche mit hohem Verkehrsaufkommen bewältigen und auch weiterhin gut aussehen, wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Sie mag auch Fliesenstile mit Farbflecken und perlmuttartigen Schimmern, die Licht aufnehmen und Unvollkommenheiten verschleiern. Einige dieser strukturierten Optionen finden Sie in unserer Auswahl für Glas-U-Bahn-Fliesen.

Achten Sie auf die Fugenfarbe
Die Mörteloptionen umfassen mehr als das Standardweiß, aber für den Wiederverkaufswert warnt Kyser davor, vom Klassiker abzuweichen. "Vermeiden Sie den Kontrast und lassen Sie stattdessen Ihre Fugen" verschwinden "", sagt er. "Fleckenfreie Acryl-Fugenmasse ist auch eine tolle Sache." Tisha schlägt außerdem vor, neben dem Beige-, Grau- oder Schwarzmörtel mit Weiß zu bleiben, um den Wiederverkaufswert zu erzielen.

Zeigen Sie Ihre bunte Persönlichkeit in anderen Akzenten
Die Erhaltung des Wiederverkaufswerts bedeutet nicht, dass ein Bereich Ihren persönlichen Stil und Ihre Kreativität nicht widerspiegeln kann. "Auffällige, kräftige und helle Farben, während sie eine Aussage treffen und für manche gut aussehen können, tendieren dazu, einen Raum zu datieren", sagt Kyser. Aber Sie müssen nicht völlig neutral sein - es sei denn, dies ist Ihr persönlicher Stil. Tisha empfiehlt, Farbe und Zubehör zu verwenden, um Ihre farbenfrohen Tendenzen auszudrücken und zu vermeiden, dass sich ein Raum steril anfühlt. Schließlich müssen Sie in Ihrem Haus leben, bis es verkauft wird.

Finden Sie heraus, wie Mosaikkacheln eine kleine Badewanne groß wirken lassen können, und vergleichen Sie die Preise für altmodische Schwarzweiß-Korbfliesen.

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