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Planen Sie ein grünes Remodel



Austin, Texas, Generalunternehmer Bill Moore und das derzeitige Projekthaus von TV. Die Stadt hat das älteste Green-Building-Programm des Landes, so dass grüne Architekten und Bauunternehmer reichlich vorhanden sind. Außerdem gibt es zahlreiche Anreize vom örtlichen Energieversorger, eine Fülle grüner Baumaterialien und ein Fünf-Sterne-System für umweltfreundliche Gebäude, das Heimwerkern hilft, Ziele zu setzen.

Natürlich wird nicht jeder Hausbesitzer, der eine grüne Renovierung von Grund auf durchführen möchte, ein so reichhaltiges Unterstützungssystem haben. Die Erfahrung von Michele und Michael wirft jedoch Probleme auf, mit denen sich jeder Remodeler beschäftigen muss. Hier sind fünf Dinge, die Sie bei der Planung berücksichtigen sollten.

1. Denken Sie realistisch über Quadrataufnahmen.

Überlegen Sie, wie viel Platz Sie wirklich brauchen, und nicht nur, wie viel Sie wollen. Denn wirklich umweltfreundlich bedeutet, so wenig neues Material zu verwenden und möglichst wenig Abfall zu erzeugen. "Viele Leute denken, dass ihr Haus für eine Super Bowl-Party groß genug sein muss, auch wenn sie den Raum niemals außer für diese eine Veranstaltung nutzen werden", sagt Michele. Um nur zwei kleine Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein bescheidenes Arbeitszimmer / eine kleine Bibliothek hinzuzufügen, beschlossen sie und Michael, den Dachboden zu stoßen, das Dach um nur 6 Fuß zu erhöhen und den Fußabdruck des Hauses intakt zu lassen.

Das Hinzufügen unnötiger Quadratmeterzahlen führt nicht nur zu einer übermäßigen Verwendung und Entsorgung von Baumaterialien - Sie müssen auch die zusätzliche Heizung, Klimaanlage, Strom und Möbel berücksichtigen, die Sie für die Pflege des Wohnraums benötigen. Wenn Sie bestimmte Annehmlichkeiten nicht aufgeben können, lassen Sie die Räume doppelt wirken - eine Waschküche, die zum Beispiel auch eine Speisekammer ist, oder ein Büro, das sich in ein Gästezimmer verwandelt.



Michele und Michael treffen sich mit dem Architekten David Webber (Mitte), um Fensterbehandlungen für ihr neues Hauptschlafzimmer auszuwählen.

2. Suche gleichgesinnte Profis.

Da grüne Wohnarchitektur und Gebäude ein relativ neues Konzept sind, kann es eine Herausforderung sein, Profis zu finden, die einen Spaziergang machen. Selbst die umweltbewussten Michele und Michael folgten einem indirekten Weg, als sie ihr Team zusammenstellten. Das Paar hatte sich bereits mit mehreren Architekten getroffen, als Michael David Webber anrief, der Michaels Bürogebäude entworfen hatte, um um Empfehlungen zu bitten. Wie sich herausstellte, hatte Webber selbst viel Erfahrung im Wohnbereich und war Mitglied des örtlichen Green-Building-Programms. Er traf sich mit dem Paar und überzeugte sie, indem er in 20 Sekunden genau das zeichnet, was er wollte. "Jeder andere Architekt hat nur auf die grünen Jobs hingewiesen", sagt Michele, "aber das hat uns gezeigt, dass er eine Vision hatte, die unserem Denken entspricht."

Wenn Sie nicht an einem Ort leben, an dem grüne Profis leben, können Sie Architekten und Bauherren finden, die vom US Green Building Council, einer in Washington, DC, ansässigen Non-Profit-Organisation, die grüne Gebäude zertifiziert, in Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) akkreditiert sind. bei usgbc.org. Darüber hinaus bieten Websites wie thebeam.com und moderngreenliving.com landesweite Verzeichnisse von umweltfreundlichen Bauherren, Designern und Auftragnehmern, einschließlich ihrer Anmeldeinformationen und Zugehörigkeiten.

Michael hatte den richtigen Instinkt - Empfehlungen sind immer ein guter Weg, um Bauprofis zu finden. Sie können aber auch versuchen, sich an die nächstgelegene Green-Building-Organisation zu wenden, auch wenn es weit weg ist, um zu erfahren, ob jemand von Ihrer Umgebung weiß. Oder finden Sie eine grüne Heimat-Tour in Ihrer Region, wo die Profis häufig zur Verfügung stehen. Während einer solchen Tour traf Michele Bill Moore, einen Generalunternehmer, der ein wahrer Rockstar in der Austin Green Community ist. "Bill zu bekommen war der entscheidende Moment, da er für hochwertige Arbeit und gestalterische Sensibilität bekannt ist", sagt Michele. Während Moore über jahrzehntelange Erfahrung im umweltfreundlichen Bauen verfügt, könnte es sein, dass Sie mit jemandem enden, der gerne ein grünes Projekt unter seinem Gürtel haben möchte oder zumindest offen für neue Ideen ist.

3. Tun Sie Ihre Forschung.

Es ist wichtig, mit möglichst vielen Kenntnissen über Systeme und Materialien an grüne Projekte heranzugehen. Wenn Ihre Profis erfahrene grüne Baumeister sind, können Sie Ihre Ziele artikulieren und in Diskussionen mit ihnen bleiben. Und wenn es sich um Neophyten handelt, sind Sie in der Lage, sie besser zu erziehen.

Michael und Michele besuchten, wann immer es möglich war, Green House-Touren. besuchte Baumärkte, um Dinge wie Energy Star-Geräte, recycelte Materialien und effiziente Beleuchtung zu erforschen; und lesen Sie alles über Grün, das sie in die Finger bekommen könnten.

Ein guter Startpunkt für einen grünen Renovierer ist das örtliche Versorgungsunternehmen, das Informationen sowie Anreize und Rabatte bieten kann (dsireusa.org, eine von der Energieministerium gesponserte Website, bietet eine Aufschlüsselung der einzelnen Bundesstaaten). Staatliche und lokale Behörden können auch Ratschläge und Links zu Ressourcen enthalten. Vielleicht möchten Sie auch an einer Green-Building-Show teilnehmen, beispielsweise an der Jahreskonferenz des US Green Building Council. Und es gibt immer mehr Bücher und Artikel (einschließlich TOHGreen House-Kolumne), die die Leser in grüne Philosophie und Entwicklungen einführt.





Michele hat einfach nur Spaß mit dem Werkzeuggürtel eines Crewmitglieds, aber sie und Michael sind auf andere Weise praktisch: Erforschen Sie Materialien und Techniken, die für ihre grüne Renovierung geeignet sind.

4. Bleiben Sie offen bei Ihren Entscheidungen.

Wie grün möchtest du sein? Wenn Ihr Ziel einfach ein energieeffizientes Haus ist, können Sie sich auf Energy Star-Geräte, bedarfsgerechte Warmwasserbereiter, hocheffiziente Isolier- und Fensterelemente und Solartechnik konzentrieren. Wenn Sie noch einen Schritt weiter gehen wollen, sollten Sie nachhaltig geerntete Hölzer, zurückgewonnenes Bauholz, gerettete Armaturen und Regenwassersammlung in Betracht ziehen.

Selbst wenn Sie mit den neuesten Materialien auf dem Laufenden sind, kann Ihre Auswahl von den in der Nähe verfügbaren Optionen beeinflusst werden. Während Materialien über das Internet bestellt werden können, müssen Sie die Versandkosten und die Umweltkosten des für den Transport verwendeten Kraftstoffs berücksichtigen.

Auch Ästhetik kommt ins Spiel. "Wir waren ursprünglich gegen Hardiplank-Faserzementverkleidung, obwohl es ein grünes Material ist, weil wir dachten, es würde sich nicht in die 80-jährige Langlaub-Kiefer des Hauses einfügen", sagt Michael. "Aber das heutige Stammholz ist so weich, dass es wahrscheinlich in etwa fünf Jahren verrotten würde. Bill hat uns gezeigt, dass Faserzement eine gute Alternative sein könnte."

5. Denken Sie groß, aber fangen Sie klein an.

Manchmal, egal wie gut Ihre Absichten sind, muss Ihr Verantwortungsbewusstsein für die Umwelt hinter Ihrem Budget stehen. Mit anderen Worten, erwarten Sie einige Zugeständnisse. Michael und Michele hatten ein Budget von 250.000 Dollar, was bedeutete, dass sie einige schwierige Entscheidungen treffen mussten. Zum Beispiel kamen Sonnenkollektoren, die Wasser erwärmen - oft als die beste Nutzung von Sonnenenergie betrachtet - aufgrund der Kosten aus dem Tisch. Stattdessen wird das Paar mit einem bedarfsabhängigen Warmwasserbereiter ausgestattet, der mit seiner Gasheizung effizienter ist.

Vergessen Sie nicht, dass Sie beim Aufstieg zum Grün keine teuren Extras einbauen müssen, wenn Sie sich diese nicht leisten können. "Viele meiner Kunden meinen, dass beim umweltfreundlichen Bauen Sonnenkollektoren und Regenwassersammelsysteme installiert werden müssen", sagt David Webber. "Aber es kann genauso viel mit der verwendeten Isolierung und der Effizienz Ihrer AC-Einheit zu tun haben."

Mit anderen Worten, fangen Sie mit dem Kleinen an und wählen Sie die grünste Version der Dinge aus, die Sie unbedingt im Haus haben müssen, während Sie Ihr Budget einhalten. Dann - und nur dann - überdenken Sie Ihr Budget, wenn Sie sich nicht mehr unnachgiebig fühlen. Seien wir ehrlich: Grün bedeutet oft, dass Materialien anfänglich teurer sind. Aber wie Webber sagt: "Wenn wir heute Dinge tun können, die morgen für uns alle besser sind, lohnt sich der Mehraufwand."





Wo finde ich das?

Architekt:
David Webber
Webber / Hanzlik Architects
Austin, TX
512-236-1032
webberhanzlik.com

Erbauer:
Bill Moore
Wm. T. Moore Construction Inc.
Austin, TX
512-445-2772

Für mehr lesen:

Wiege zur Wiege
von William McDonough und Michael Braungart

Öko-Renovierungen
von Edward Harland

Gute grüne Häuser
von Jennifer Roberts

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