Kleine Möglichkeiten, bei einem Umbau viel zu sparen | Heimwerker | wollereyblog.com

Kleine Möglichkeiten, bei einem Umbau viel zu sparen



Nichts im East Boston-Projekthaus schien in schlechterem Zustand zu sein als der Stuckgleis. Jahre strenger Winter hatten riesige Risse und klaffende Löcher im Mauerwerk hinterlassen. Noch schlimmer wurde es, wenn der Efeu sich in die Ritzen hineinarbeitete und einen Weg öffnete, an dem Wasser hinter den Stuck gelangen konnte. Ein vollständiger Ersatz hätte bei 50.000 US-Dollar gelegen.

Stattdessen, nachdem der Efeu heruntergekommen war, flickte eine gemauerte Besatzung die schlechtesten Abschnitte mit neuem Stuck über Drahtlatten und füllte die verbleibenden Risse mit Dichtungsmasse. Toms Crew reinigte die gesamte Oberfläche mit Schleifmaschinen, die mit Drahträdern ausgestattet waren. Dann trugen die Maler eine Grundierung und zwei getönte Schichten einer elastomeren Beschichtung auf - im Grunde eine dicke Acrylfarbe -, wodurch das Ganze zusammengeklebt und eine glatte Oberfläche erhalten wird. Die Reparaturen kosten 10.000 Dollar.

Was sie eingespart haben: 40.000 US-Dollar

Krempel die Ärmel hoch



Die originalen Haustüren zum Haus (die seit Jahrzehnten im Keller waren) waren etwas schlechter. Das bedeutete jedoch nicht, dass sie nicht aufgearbeitet werden konnten. Chris und Liz strippten sich selbst ab, dann Tom und TOH Tischlermeister Norm Abram verlegte einige Gelenke und flickte die schlechtesten Stellen mit Epoxidharz. Einige neue gehärtete und isolierende Glasscheiben und die eleganten 1916er Türen mit Ei-und-Pfeil-Details waren für nur 480 Euro an Material wieder einsatzbereit. Ähnliche neue Türen hätten 2.000 Dollar gekostet.

Was sie gespart haben: $ 1.520

Begrenzen Sie den Abriss





Da das gesamte Haus eine neue Verdrahtung und Isolierung benötigte, war es im ersten Stock kostengünstig, die gerissenen Putzdecken zu entfernen, um Zugang zu erhalten. Aber Tom entschied sich dafür, die ursprüngliche Holzlatte an Ort und Stelle zu belassen und dann eine Wand darüber zu legen. Dies spart Arbeitsaufwand für das Sortieren der Trümmer, das Aufräumen und das Ziehen aller in den Balken verbleibenden Nägeln und reduzierte die Entleerungsgebühren.

Was sie gespart haben: 600 $

Raube Peter aus, um Paul zu bezahlen





Als Tom Wände einlegte, um die Küche in beiden Wohnungen zu vergrößern, musste er sich mit Dielen aus benachbarten Räumen in verschiedenen Richtungen auseinandersetzen und fehlenden Fußboden an den Wänden. Ein nahtloses Weben von Flecken wäre sehr arbeitsintensiv gewesen, und das neue Holz hätte ohnehin keine Übereinstimmung gefunden. Wenn in beiden Küchen durch gleichwertige wiedergewonnene Herz-Kiefer ersetzt würde, hätte dies etwa 26 Quadratmeter für Material und Arbeit gekostet. Also wurde Tom kreativ.

In Lizs Küche schnitt er den Boden in einem Winkel in der Mitte des Raumes, um den Eckschrank zu wiederholen. Dann zog er vorsichtig alle Bretter auf einer Seite des Schnitts hoch und setzte sie diagonal ein. Um etwas Bodenbelag zu bergen, nahm er Bretter mit, von denen die Waschmaschine / der Trockner und die Schränke gingen. In Chris 'Küche zog er alle Bretter hoch, die falsch herum gedreht waren, und setzte sie wieder ein, damit der Boden gleichförmig war.

Der Austausch der Fußböden hätte den gleichen Abbruch, die gleiche Installation und Nacharbeit sowie die Kosten neuer Materialien erfordert. Die einzige zusätzliche Arbeit hier waren die zusätzlichen zweieinhalb Stunden, die nötig waren, um die Bretter hochzuziehen, ohne sie zu zerstören.

Was sie eingespart haben: 16.000 US-Dollar

Verwenden Sie Luxus gezielt





Ein Glasfliesen-Backsplash ist ein wunderschönes Detail in jeder Küche, aber die Installation eines durchgehenden Glases hätte Liz $ 1.500 zurückzahlen können. Die Stelle, an der ein Backsplash am notwendigsten war, befand sich jedoch über dem Herd, um das Aufräumen von Kochspritzen zu erleichtern. Nur dieser 2 x 3 Meter große Raum zu kassieren, kostete sie machbare 250 Dollar.

Was sie gespart haben: $ 1.250

Passen Sie sich Ihren Umständen an





Tom ist kein Fan von Fenstern in einer Dusche, weil er, wie er sagt, "im Freien äußere Bedingungen - Regen und Hitze - hat". Bei den Bädern im ersten und zweiten Stock hatte er keine Wahl; Es gab keinen Raum zum Verschieben der Öffnungen und kein Budget für neue Fenster, die höher an der Wand angebracht waren. Sie zu entfernen und die Wände zu schließen, hätte 800 Dollar pro Fenster gekostet. So schuf er den bestehenden Holzschieber für Witterungsbedingungen, indem er sie mit Außenlatexfarbe lackierte und wasserdichtes PVC verwendete, das genauso viel kostet wie Holz, aber nicht verrottet, für die Fensterverkleidung.

Was sie gespart haben: 1.600 $

Detail mit Farbe hinzufügen





Chris 'förmlicher Speisesaal hatte schöne obere Schienen und Latten an den Wänden. Vor dem Umbau war der Besatz jedoch mit einem dunklen Fleck versehen und sah aus, als würde er auf die weißen Wände geklebt. Indem sie die Leisten weiß lackiert und die Zwischenräume ein koordinierendes warmes Beige - anders als das hellblaue Feld über der Schiene - bemalen, sieht die untere Hälfte der Wand eher aus, als wäre sie tatsächlich getäfelt. Echte Holz- oder sogar MDF-Täfelungen für den Raum hätten bis zu 4.000 Dollar gekostet. Die Lackierung betrug lediglich 700 Dollar.

Was sie gespart haben: $ 3.300

Stick mit Vorrat





Eine Küche kann für viel Geld ausgestattet werden - mit maßgefertigten Schränken und getäfelten Geräten - oder für eine ganze Menge weniger, wenn Sie Produkte von der Stange bestellen. Chris 'Seaside Cottage-Look war mit weißen Kabinetten und Beadboard-Türen leicht zu erreichen; weiße Geräte mischten sich direkt ein. Aber auch einige schöne Details wurden mit Lagerartikeln erstellt. Die Paneele an der Seite des Kühlschranks und der Insel sind eigentlich aus bezahlbaren Lagerschränken zusammengesetzt, statt aus Spezialteilen.

Was sie gespart haben: 1.025 $

Seien Sie offen, um Regale und Türen zu öffnen





Chris 'alte Küche hatte einen kleinen, türlosen Raum, in dem sich der Kühlschrank befand; Tom verwandelte den Raum in eine Speisekammer, füllte ihn mit offenen Regalen und verzichtete auf die unteren Schränke, die häufig in den Vorratskammern zu finden sind (Einsparung von 1.000 USD). Er verzichtete auch auf die Eingangstür der Speisekammer (350 USD). Um die gut sichtbare Nische mit dem Rest der Küche zu verschmelzen, füllte er die Wände mit einem Perlblech.

Was sie gespart haben: 1.350 $

Vorhandene Materialien wiederverwenden





Durch die Küchenerweiterung von Liz verlor ein Einbauschrank aus Porzellan seine Umgebung. Inzwischen brauchte Chris in der Wäscherei im dritten Stock einen Wäscheschrank. Anstatt ein attraktives Element des ursprünglichen Hauses beiseite zu werfen, hat Tom die Vorderseite des Bleiglaskastens (die Seiten und der Rücken waren die Wände gewesen) in Chris 'Waschküche neu gestaltet. Neue Schranktüren und -schubladen mit dieser Art von Details wären um 3.700 US-Dollar gestiegen. Die Arbeit, den alten Schrank zu bewegen und Seiten und einen Rücken zu geben, kostete ungefähr 200 Dollar.

Was sie gespart haben: $ 3.500

Gesamteinsparungen: $ 70.145

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