Beste alte Hausnachbarschaften 2012: Der Süden | Heimwerker | wollereyblog.com

Beste alte Hausnachbarschaften 2012: Der Süden



Für diejenigen, die dampfende Sommer, schlafende Veranden und ein langsameres Lebenstempo lieben, ruft der Süden zu Ihnen. Hier finden Sie eine Sammlung charmanter Städte und Dörfer südlich der Mason-Dixon-Linie mit wunderschönen alten Häusern. Und das sind nur einige der 61 lebhaften Viertel von Küste zu Küste, in der Sie einzigartige Häuser aus der Epoche finden. Lesen Sie weiter, um zu sehen, welche sich zwischen den Magnolien und dem spanischen Moos befinden, oder sehen Sie sich alle Viertel und Kategorien an.

Merrimack Mill Village, Huntsville, Alabama



Jim Marek sagt, dass die ruhigen Straßen und die freundliche Atmosphäre des Merrimack Mill Village ihn an das Viertel der Arbeiterklasse erinnern, in dem er in Chicago aufgewachsen ist. Deshalb hat er die Chance genutzt, hier einen gut gebauten Fixer-Oberteil zu einem ziemlich günstigen Preis zu kaufen. "Wenn Sie bereit sind, das Schwitzkapital zu investieren, können Sie ein schönes Zuhause haben", sagt er. Als Zentrum für Antriebsforschung für die NASA und die US-Armee wird Huntsville The Rocket City genannt, aber während des letzten Jahrhunderts war die Baumwollherstellung der Schwerpunkt der lokalen Wirtschaft. In der Merrimack-Mühle waren Mitte der 1950er Jahre rund 1.500 Menschen beschäftigt, von denen nur 25.000 Einwohner waren. "Es ist bemerkenswert, wie viele Leben diese Nachbarschaft im Laufe der Jahre berührt hat", sagt Marek.

Die Häuser
Merrimack Mill Village, mit fast 300 Gebäuden, die in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts für die Arbeiter der Mühle gebaut wurden, wurde 2010 in das National Register of Historic Places aufgenommen. Bei den meisten Häusern handelt es sich um einfache Holzhäuser oder nebeneinander liegende Hütten Maisonetten, die in Einfamilienhäuser umgewandelt werden können. Ein einstöckiges, 1.200 Quadratmeter großes Fixer-Upper Cottage beginnt bei rund 40.000 US-Dollar. Ein 2.200 Quadratmeter großer Duplex kostet rund 80.000 US-Dollar.

Warum hier kaufen?
Das Merrimack Mill Village liegt etwa 10 Autominuten von der Innenstadt von Huntsville und dem Cummings Research Park entfernt. Das Pendeln ist also ein Kinderspiel. Neben Raketen boomt hier die Medizin- und Life-Science-Industrie, und neue Arbeitsplätze strömen in die Stadt. 2009 wurde Huntsville von Kiplingers Magazin zur besten Stadt Amerikas gekürt. Es scheint, als wären Raketen nicht das einzige, was in Huntsville abhebt.

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Das Quapaw-Viertel, Little Rock, Arkansas





Benannt nach den amerikanischen Ureinwohnern, die diesen Ort vor Jahrhunderten bewohnten, umfasst das 9 km² große Quapaw Quarter die gesamte Innenstadt von Little Rock sowie mehrere angrenzende Viertel. Hier, zwischen den blühenden Birnenbäumen und majestätischen Oaks, stehen die ältesten und elegantesten Häuser der Stadt - darunter das Arkansas Governor's Mansion, in dem Bill Clinton und Mike Huckabee ihre Hüte aufgehängt haben, und ein zweites Imperium von 1881, das Sie vielleicht als das Hauptquartier von Sugarbaker kennen Designs in der Sitcom. St. Francisville, am westlichen Rand des Hügels von Louisiana auf einem schmalen Grat über dem Mississippi River gelegen, war lange bekannt als die Stadt, die "zwei Meilen lang und zwei Meter breit" ist. Im Laufe der Jahrhunderte hat diese erhöhte Position es vor den Überschwemmungen gerettet, die die nahe gelegene Stadt Bayou Sara forderten, einen großen Hafen am Fluss. Die Einwohner von St. Francisville sind stolz darauf, für das zu sorgen, was die Probleme der Natur und des Menschen überlebt hat.

Die Häuser
In St. Francisville erwarten Sie Häuser und Stadthäuser aus dem 19. Jahrhundert aus der viktorianischen Zeit sowie Plantagenhäuser, die sich in der umliegenden Landschaft befinden. Einige von ihnen sind kürzlich auf den Markt gekommen und werden von jungen Familien gekauft. "Es ist wunderbar zu sehen, dass eine neue Generation eine neue Lebendigkeit mitbringt", sagt Butler. Ältere Häuser beginnen bei etwa 175.000 US-Dollar und stoßen für Plantagenhäuser in die Millionen.

Warum hier kaufen?
Nur 30 Minuten nördlich von Baton Rouge bietet St. Francisville Pendlern und Rentnern die Möglichkeit, den Alltag in einer malerischen Stadt zu genießen und gleichzeitig Zugang zu allem zu haben, was eine nahe gelegene Großstadt zu bieten hat. Ausgezeichnete Schulen und eine niedrige Kriminalitätsrate schaden auch nicht.

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Stadtzentrum-historischer Bezirk, Yazoo-Stadt, Mississippi





Benannt nach dem Indianerstamm, der in der Nähe der Mündung des Yazoo-Flusses lebte, weiß Yazoo City etwas über das Überleben. Eine Gelbfieber-Epidemie dezimierte 1853 ihre Bevölkerung. Die Unionsarmee hat sie während des Bürgerkriegs wiederholt geplündert. Ein Feuer von 1904 zerstörte einen Großteil der Innenstadt und über 100 Residenzen in angrenzenden Straßen. Yazoo sah sich 2010 seiner jüngsten Herausforderung gegenüber, als zwei Tornados durch die Außenbezirke der Stadt zerrissen wurden, Häuser zerstörten und Geschäfte beschädigten. Diese Stadt mit rund 14.500 Einwohnern bewegt sich durchgängig weiter. Die nach dem Brand von 1904 wiederaufgebaute Innenstadt ist im National Register of Historic Places aufgeführt. Bekannt als Town Center Historic District gehören zu den Sehenswürdigkeiten der neue Downtown Marketplace mit über 100 Anbietern, die alles von Kunstwerken bis zu Aufläufen verkaufen, und Grace Hardware, ein Treffpunkt für von Mississippi-Handwerkern speziell angefertigte Möbel.

Die Häuser
In Yazoo City gibt es hunderte von Beispielen aus dem 19. und 20. Jahrhundert, darunter Queen Anne Cottages, Greek Revivals und Colonial Revivals. Diese reichen von 45.000 US-Dollar für einen Fixer-Upper bis zu rund 250.000 US-Dollar für ein restauriertes viktorianisches Haus. Eine umgestaltete 4.818 Quadratmeter große Queen Anne wurde kürzlich für 139.000 US-Dollar angeboten.

Warum hier kaufen?
Für alle, die schon immer davon geträumt haben, in einer kleinen, geselligen Stadt im Süden zu leben (oder sich zurückziehen), ist Yazoo City eine großartige Option, sagt die Bewohnerin Dawn Rosenberg Davis. "Jeder kennt immer noch jeden hier", sagt sie. Es ist auch geradezu schön, ob man auf die sanften Hügel im Osten oder das flache Mississippi-Delta im Westen schaut. Yazoo City ist auch eine 40-minütige Fahrt von Jackson entfernt, so dass es auch leicht zu erreichen ist.

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Milton, North Carolina





Dieses ruhige Dorf mit etwa 130 Einwohnern aus der Region Piemont ist den historischen Bewahrern des Bundesstaates Tar Heel sehr nahe. "Ich liebe Milton", sagt Cathleen Turner von Preservation North Carolina. "Es ist eine großartige ländliche Gemeinde, die mit erstaunlicher Architektur gefüllt ist." Viele Häuser sind mit exquisiten Mühlen von Thomas Day ausgestattet, einem afroamerikanischen Kunsthandwerker aus dem 19. Jahrhundert, dessen auffälliges Werk im ganzen Staat zu finden ist. Die Gebäude und Häuser der Stadt sind das Ergebnis des Wohlstands des 19. Jahrhunderts, der von Tabaklagern und Fabriken angeheizt wurde, die den nahe gelegenen Fluss Dan reihen. Heutzutage bestehen Nachkommen von Familien, die seit mehr als einem Jahrhundert hier leben, mit Neuankömmlingen nebeneinander, genießen zusammen bei Aunt Millie's Pizza & Suds einen Happen oder im Milton General Store eine Tasse Kaffee.

Die Häuser
Die Stile der griechischen Wiederbelebung, des Bundesstaates und der viktorianischen Zeit herrschen vor. Zu den jüngsten Börsennotierungen gehört ein griechisches Revival von etwa 1859, das während des Bürgerkriegs als Bank diente (hier abgebildet). Das Haus ist für nur 95.000 US-Dollar notiert und behält seine ursprünglichen Bankbüros sowie seinen Tresorraum! Andere Häuser kosten zwischen 5.000 und 529.000 US-Dollar für das 1838 Woodside Richmond House, ein 4.483 Quadratmeter großes Herrenhaus mit fünf Hektar Land und einer Fülle von Thomas Day-Mühlen.

Warum hier kaufen?
Milton ist umgeben von Caswell County, einer hügeligen Landschaft aus bewirtschafteten Farmen und dichten Wäldern. Es ist auch etwas mehr als eine Stunde von North Carolinas Forschungsdreieck entfernt, was das Pendeln zu einer Option macht. Wenn Sie sich für ein älteres Haus entscheiden, wird ein Teil Ihrer Ausgaben möglicherweise durch die Steuergutschrift für historische Erhaltung von North Carolina in Höhe von 30 Prozent gedeckt.

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Ursprünglicher Townsite, Muskogee, Oklahoma





Die Stadt Muskogee wurde 1872 geboren, als die Missouri-Kansas & Texas Railroad die erste Eisenbahnlinie wurde, die das damalige Indian Territory überquerte (Oklahoma würde nicht für weitere 35 Jahre ein Staat werden). Die Stadt entwickelte sich rasch zur wichtigsten Stadt des Territoriums. Hier gründete die Bundesregierung eine Agentur, die Dawes Commission, um den Cherokee-, Chickasaw-, Choctaw-, Creek- und Seminole-Indianern Land zuzuteilen, nachdem sie nach der erzwungenen Migration oder "Trail of Tears" in der Gegend angekommen waren.

Die Häuser
The Original Townsite umfasst vier historische Viertel, darunter Founders Place und Kendall Place, wo Anwälte aus der Jahrhundertwende, von denen viele mit der Dawes-Kommission zusammenarbeiteten, stattliche neoklassizistische Häuser mit durchgehenden Eingangstoren errichteten. In den Stadtbezirken Capitol Place und Eastside der Stadt befinden sich bescheidenere Handwerker- und Queen Anne-Cottages. Wo immer Sie leben, sind Häuser erschwinglich, die zwischen 80.000 und 200.000 US-Dollar betragen. Die Stadt ist weniger als eine Autostunde von Tulsa entfernt.

Warum hier kaufen?
In diesen Tagen beherbergt Muskogee eine vielfältige Gemeinschaft von Kulturen amerikanischer Ureinwohner, Afroamerikaner und Europa-Amerikaner. Es verfügt auch über vier Hochschulen. Die historische Innenstadt beherbergt das Five Civilized Tribes Museum und den National Soul Food Cook-off, der Tausende von Gästen anzieht. Dank eines Verbesserungsprogramms an der Hauptstraße werden auch neue Restaurants und Geschäfte gegründet. Im Jahr 2011 wurde die Stadt vom National Trust for Historic Places als eines ihrer Dutzend markanten Ziele benannt.

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Park Circle, North Charleston, South Carolina





Wir alle wissen um die historischen und sehr teuren griechischen Revivals und Italianates, die die Alleen der Innenstadt von Charleston säumen.Etwa 20 Minuten nördlich, im Park Circle Viertel von North Charleston, finden Sie Hunderte liebevoll hergestellter, wenn auch bescheidener und erschwinglicherer, alter Häuser, die einen über 30 Hektar großen Park mit Baseballfeldern, Spielplätzen und einer Woche umgeben Bauernmarkt. Die Ursprünge von Park Circle reichen bis ins Jahr 1912 zurück, als es für die Mitarbeiter der zahlreichen Fabriken von North Charleston und eines Marinestützpunkts ein Arbeiterviertel war. Die 1995 geschlossene Basis wird jetzt in Brauereien, Parks am Wasser, Atelierflächen und Büros umgewandelt.

Die Häuser
Die Häuser wurden größtenteils aus den 1920er bis 1960er Jahren erbaut und umfassen Craftsman-Bungalows, Colonial Revivals und Häuser im Ziegelranch-Stil. Fixer-Produkte kosten nur 50.000 US-Dollar; kleine Bungalows für unter $ 100.000. Größere, restaurierte Häuser, wie etwa ein 2.700 Quadratmeter großes holländisches Colonial Revival, können einen Preis von 300.000 $ erreichen. Dennoch ist "eines der wunderbaren Dinge an Park Circle, dass es im Vergleich zur Innenstadt immer noch erschwinglich ist - und es gibt viele Häuser, die wiederhergestellt werden müssen", sagt Clem Arsenault, ein Immobilienmakler, der 2005 hierher gezogen ist.

Warum hier kaufen?
Mit preisgünstigen Häusern und zahlreichen Restaurants und Geschäften in der Montague Avenue, der wichtigsten Geschäftsstraße, ist Park Circle bei erstmaligen Eigenheimkäufern beliebt. Eine neue Grundschule und eine Schule für darstellende Kunst ziehen Familien mit Kindern an. Da mehr Gebäude des ehemaligen Marinestützpunkts in Büroflächen umgewandelt werden, ist dies auch für jeden geeignet, der einen guten Geschäftsplan hat. "Die Menschen hier unterstützen nur kleine, lokale Unternehmen", sagt Thea Anderson. "Wir haben offene Arme - und offene Gebäude."

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Zentrale Gärten Memphis, Tennessee





Einst Vorort der wohlhabenden Bewohner der Memphis aus der Zeit der Jahrhundertwende, die während des Baumwollbooms der Stadt ihr Glück machten, ist dieser 83-Block-Vorort der First-Tier-Kategorie für wunderschön erhaltene Häuser bekannt, die sich durch hübsche Mühlen und breite Veranden auszeichnen. Und reden Sie über von Bäumen gesäumte Straßen! Mit mehr als 90 verschiedenen Baumarten, von denen die meisten über ein Jahrhundert alt sind, wurde das gesamte Viertel 2008 durch das Tennessee Arboretum-Zertifizierungsprogramm zum Arboretum der Stufe 3 ernannt. Nur drei Kilometer von der Innenstadt von Memphis, dem Rückgrat des Central Gardens, entfernt ist die Central Gardens Association, die seit 1967 die Restaurierung und Instandhaltung der Gegend betreut.

Die Häuser
Die prächtigsten Häuser der Central Gardens sind ehemalige Landhäuser, die im Stil der Tudor Revival, Neoklassik und Mediterran Revival erbaut wurden. Während diese Häuser, die oft schön angelegt sind, zwischen 300.000 und 1 Million US-Dollar liegen, gibt es viele preiswerte amerikanische Foursquare- und Craftsman-Häuser (ab ca. 150.000 US-Dollar) zur Auswahl. Die gesamte Nachbarschaft befindet sich im National Register of Historic Places.

Warum hier kaufen?
Diejenigen, die hier leben, genießen die Leichtigkeit des Vorstadts, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass sie zu Fuß zum Essen und Einkaufen gehen können. Das Central Gardens befindet sich ein oder zwei Blocks vom Overton Square mit seinen italienischen Restaurants und Pizzerien sowie dem Cooper-Young-Viertel, das Feinkostläden, mehrere Restaurants und Pubs bietet.

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Gonzales, Texas





Lokale Geschichtsinteressierte kennen Gonzales als "Lexington of Texas", wo der Kampf um die Unabhängigkeit des Lone Star State im Gange war. Es geschah 1835, als die Siedlung eine 100 Mann starke mexikanische Armee abwehrte, die versuchte, eine Kanone zu holen, die die mexikanische Regierung ihnen gegeben hatte, um die Angriffe der amerikanischen Ureinwohner zu verhindern. Nach einer kurzen Schlacht ging die Armee leer aus - ein Misserfolg, der jeden Oktober während des Come and Take It-Festivals der Stadt nachgestellt wurde. Aber nicht nur die Geschichte der 7.000-Stadt ist besorgt. Die gut erhaltene Innenstadt von Gonzales ist bei Touristen beliebt, die Bed & Breakfast, Restaurants mit herzhafter lokaler Küche und Antiquitätengeschäfte lieben. Sie besuchen auch die Shiner Brewery in der nahe gelegenen Stadt Shiner.

Die Häuser
Die meisten wurden in der Nähe der Jahrhundertwende gebaut, als die Baumwoll- und Viehindustrie der Stadt dank der Eisenbahn boomte, die einen leichteren Transport ermöglichte. Dazu gehören elegante Beispiele von Queen Anne, Tudor Revival und Italianate-Häusern und -Hütten sowie griechische Revivals. Die Preise beginnen bei 60.000 USD für Fixierer und liegen bei rund 575.000 USD.

Warum hier kaufen?
In den letzten 10 Jahren hat Gonzales Anwohner aus größeren Städten empfangen, die in einer kleinen Stadt in der Nähe der Arbeitsplätze in Austin oder San Antonio wohnen möchten, eine Stunde entfernt. Michelle London und ihr Ehemann Mark zogen aus Chicago aus, um zwei Bed & Breakfasts zu verwalten und bereuen nichts. "Wir sind weniger als ein Jahr hier, aber wir lieben es", sagt Michelle. Gonzales liegt in der Nähe von Nationalparks, Seen und mehreren Golfplätzen, was es auch für Rentner attraktiv macht.

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Alter Südwesten, Roanoke, Virginia





Old Southwest, ein 10-minütiger Spaziergang von der Innenstadt von Roanoke, wurde im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert als Wohngebiet für wohlhabende Kaufleute und diejenigen entwickelt, die von den vielen Eisenbahnlinien profitierten, die sich hier einst kreuzten. Bis zum Ende des Zweiten Weltkrieges galt es als eines der angesagtesten Viertel der Stadt, aber nach dem Krieg begannen viele Einwohner, sich einer neuen Wohnsiedlung zu nähern, den Vororten, und den stattlichen Bauträgern überragende alte Häuser überlassen sie in Wohnungen oder zerstörten sie. In den letzten Jahren, als Roanoke in der Innenstadt mit Fassadenverbesserungen und neuen Geschäften wiederbelebt wurde, hat sich auch Old Southwest bewährt, was Neuankömmlinge anspricht, die gut gestaltete Häuser mit weitläufigen Veranden und klassischen Säulen schätzen.

Die Häuser
Die meisten wurden zwischen den 1880er und den 1930er Jahren gebaut. Zu den Styles gehören die fantasievolle Queen Annes sowie georgianische Revivals, Gothic Revivals und American Foursquares. Viele behalten ihre Glasfenster und Schiefer- oder Metalldächer. Die Preise liegen im Durchschnitt bei 175.000 $, aber je nach Größe und Zustand erwarten Sie einige für 10.000 oder 800.000 $. Die Nachbarschaft ist sowohl im Virginia-Wahrzeichen-Register als auch im National Register of Historic Places aufgeführt.

Warum hier kaufen?
Die Nachbarschaft wurde als "Hot Hood" von aufgeführt USA heute 2010 dank seiner Nähe zur lebhaften Innenstadt. Die Old Southwest Inc., eine Nachbarschaftsorganisation, beherbergt eine jährliche Holiday Parlor Tour of Homes und andere Veranstaltungen in der Nachbarschaft. Dank seiner Lage in den Blue Ridge Mountains ist Roanoke ein beliebtes Ziel für Outdoor-Fans. Auf dem 32 Hektar großen Highland Park erwarten Sie Sporteinrichtungen und ein Hundepark.

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East End, Charleston, West Virginia





Charleston liegt am Zusammenfluss von Kanawha und Elk River und ist die Hauptstadt und das Handelszentrum von West Virginia. Mit etwas mehr als 52.000 Einwohnern ist es jedoch möglich, einige Kleinstadtattribute zu finden. Als der Geschichtsprofessor Billy Joe Peyton und seine Frau in Charleston nach einem Haus suchten, war es nicht schwer, sich im East End niederzulassen. "Man kann fast alles zu Fuß erreichen, und es ist ein interessanter Ort zum Leben", sagt er über die Nachbarschaft, in der sich ein Baseballstadion in geringerer Liga befindet, das Clay Center für Kunst und Wissenschaften und der Capitol Market, ein Bauernmarkt in einem restaurierten Zugdepot gelegen.

Die Häuser
Das offizielle National Register Historic District an der Südseite der Washington Street East, die mitten durch das East End verläuft, bietet eine Mischung aus Queen Annes, Foursquares und Neoklassizistischen Revivals, viele davon mit Portikus und riesigen Stucksäulen. Vor kurzem war ein Viereck von 1920 mit originalen Hartholzböden und einem Block vom Fluss für 239.000 Dollar zu verkaufen. Im Norden gibt es kleinere Ziegel- und Holzrahmenhäuser, die wie ein 1700 Quadratmeter großer 1910-Handwerker für nur 38.000 US-Dollar angeboten werden.

Warum hier kaufen?
Nachdem die Stadt in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts unter städtischer Plage gelitten hatte, erlebt sie eine Revitalisierungs- und Erhaltungswelle. Dank der Bemühungen des East End Main Street-Programms wurden viele Gebäude renoviert, neue Straßenlaternen installiert und farbenfrohe Wandbilder von lokalen Künstlern gemalt. Darüber hinaus wurden seit 2002 rund 30 neue Unternehmen eröffnet. Auch außerhalb von Charleston fällt die Aufmerksamkeit auf: Die Nachbarschaft ist ein Halbfinalist für den Great American Main Street Award 2012.

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